Сколько стоит доверенность на оформление документов

Содержание

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

Сколько стоит доверенность на оформление документов

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике.

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание, вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике.

Сделки и договоры

Нотариальное действиеНотариальный тарифПравовая и техническая работаНеобходимые документы
Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб. 7 000 руб. Основные: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках: — свидетельство о регистрации права собственности; — свидетельство о праве собственности на жилище;

— регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права: — договор купли-продажи (если покупалось); — договор дарения (если дарилось); — договор мены (если менялось); — договор передачи (если приватизировалось); — свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);

— cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация;

ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;

Дополнительно: 1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит. 2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).

3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.). Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки: До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделкиCвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.Другим лицам в зависимости от суммы сделки:До 1 млн. руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки.От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб. 5 000 руб. Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества,сторонами которого являются физические лица До 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора.Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы договора 13 500 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление что в браке не состоит (состоял). 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен), в котором прописано разрешение на совершение подобных сделок. Договоры дарения (денег), за исключением договоров дарения недвижимого имущества Детям (в т.ч. усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам: 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.Другим лицам:1% суммы договора, но не менее 300 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества). Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке: — договор найма; — договор аренды; — договор займа;— разделе имущества и др. До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделкиОт 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки.Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб. 9 000 руб. Договоры и соглашения уступки требования по договору об ипотеке, кредитному договору или договору участия в долевом строительстве 300 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен. 4. Согласие супруга на совершение сделки.5. Оригинал договора, на основании которого составляется договор уступки требования. Договоры поручительства 0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/tarify-i-dokumenty/

Какова стоимость доверенности у нотариуса на получение документов

Бизнес юрист > Гражданское право > Какова стоимость доверенности у нотариуса на получение документов

Получение документов через уполномоченного представителя в некоторых случаях сэкономит не только время, но и нервы. Иногда может потребоваться не только принятие, но и передача документов.

Кому и когда необходима доверенность на получение документов

Бывает, что закон требует получить их в определенном месте, а физическое лицо такой возможности не имеет. Это может быть связано с различными причинами:

  1. Внезапно происходит ухудшение здоровья, и доверитель попадает в больницу.
  2. Имеет место длительная служебная командировка, но одновременно необходимо, например, провести оформление недвижимости.

    Получение доверенности

  3. Иногда необходимо провести оформление далеко, например, по месту рождения, при том, что он в это время находится в другом регионе.
  4. В некоторых случаях причиной является не удаленность, а высокая степень занятости. Если не хочется терять время, можно поручить другому лицу получить необходимые бумаги вместо себя.
  5. Еще одна причина важна в тех случаях, когда получение связано с вопросами, которые требуют квалификации и профессионализма. Тогда это выгоднее доверить профессионалу. Примером может быть представительство адвоката в суде.

Нельзя не отметить, что наряду с возможностью получения документов может быть предоставлено право их сдачи. В этом случае при оформлении доверенности данная возможность может быть указана дополнительно.

Это может потребоваться не только физическим лицам, но и юридическим. Предположим, сотруднику фирмы нужно будет получить, скажем, документы, которые связаны с оформлением права на недвижимость. Другая ситуация может состоять в том, что доверенность может быть выдана юридическому лицу, например, страховой фирме, для выполнения ее профессиональных обязанностей.

Доверенность на получение от юр. лиц

Если документ выдается от имени юридического лица, он должен быть заверен подписью руководителя, а также скреплен печатью. В некоторых случаях закон разрешает фирме не пользоваться печатью. Если это имеет место, то в тексте доверенности имеет смысл указать основания для этого.

Если от имени организации действует ее директор, то в этом случае оформление доверенности не нужно. Он действует на основании учредительных документов предприятия.

Оформляя доверенность своему сотруднику на фирменном бланке, нет необходимости заверять ее у нотариуса.

Читайте также  Совмещение вакантной должности порядок оформления

Стоимость доверенности и необходимые документы

Прежде всего, заметим, что о стоимости можно говорить тогда, когда речь идет о нотариальном заверении. На самом деле, в большинстве случаев (но не всегда) физическое лицо имеет право написать доверенность в простой письменной форме. В этом случае платить за это нет необходимости.

В тех случаях, когда требуется нотариально заверенная доверенность, цена состоит обычно из двух частей. Одна из них — это государственная пошлина. В настоящее время для данного случая она составляет 200 рублей. Кроме этого будет необходимо оплатить услуги нотариуса. Они могут иметь различную стоимость в зависимости от региона страны.

В Москве речь обычно идет о полутора-двух тысячах рублей. В других регионах цена, возможно, будет ниже.

Доверенность от фирмы

Также возможна ситуация, когда закон не требует обращаться к нотариусу, но доверитель считает, что это ему нужно. Конечно, в такой ситуации нужно будет оплатить услуги нотариуса, однако заверенный документ приобретет несколько более высокий статус.

В некоторых случаях, когда речь идет о выдаче важных документов, может иметь место ситуация, когда при попытке получить нужные бумаги будет получен отказ. В этом случае ситуация усложняется и потребуется как-то решить проблему.

Иногда проще заплатить за услуги нотариуса, чем подавать иск, который оспаривает отказ в выдаче.

При оформлении доверенности от физического лица физическому лицу с участием нотариуса потребуются их паспорта. Когда представитель будет получать документы, он будет обязан предъявить паспорт.

Если оформление происходит от юридического лица, необходимы учредительные документы и приказ о назначении директора, а также паспорт представителя, на имя которого выписывают доверенность.

Заверение

Обычно нотариальное заверение требуется в двух случаях:

  1. Получаемые документы влияют на записи, которые вносятся в Государственные реестры. Одним из примеров может быть получение документов в связи с оформлением прав собственности на недвижимость.
  2. Получение документов связано с оформлением сделок, которые, согласно закону требуют заверения нотариусом.

Надо заметить, что заверить документ может не только нотариус. В определенных ситуациях это имеет право делать должностные лица:

  1. В больнице это главврач.
  2. Если речь идет о длительном плавании, то моряк для этого может обратиться к капитану корабля.
  3. В воинской части такими правами наделен ее командир.

Доверенность может предусматривать право передачи полномочий. То есть давать возможность перепоручить свои действия третьему лицу. Это возможно только тогда, когда об этом праве конкретно сказано в первоначальной доверенности. В этом случае заверение у нотариуса является обязательным.

Грамотное оформление доверенности позволит избежать возможных сложностей при получении документов через представителя.

Источник: http://PravoDeneg.net/civil/stoimost-doverennosti-u-notariusa-na-poluchenie-dokumentov.html

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса

Клиенты юридических учреждений часто интересуются, в каких случаях оформляется и сколько стоит доверенность у нотариуса. Доверенность – юридический документ, в котором полностью отражены права и обязанности человека, на имя которого она выписывается.

Ее составляют для того, чтобы на правовой основе предоставить свободу заранее оговоренных действий представителю доверителя. Стоимость оформления доверенности у нотариуса зависит не только от статуса, но и от количества лиц, на которых она будет оформляться. В стоимость документа будут включены работы правового, технического плана, которые производятся нотариусом.

Цена

Нотариальное действие Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий Стоимостьуслуг ПиТХ
Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3). Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых. Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го. Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го.
2.1 Доверенности
а) от имени физических лиц 1 000 руб.
— на право пользования и (или) распоряжения имуществом (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) 100 руб.
(другим лицам) 500 руб.
— на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) 250 руб.
(другим лицам) 400 руб.
— прочие доверенности
б) от имени юридических лиц 200 руб. 1 500 руб.
— на право пользования и (или) распоряжения имуществом 500 руб .
— прочие доверенности 200 руб.
2.2 Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия:
а) от имени физических лиц 200 руб. 1 300 руб.
б) от имени юридических лиц 200 руб. 1 500 руб.

Нотариальная деятельность, будь это оформление или заверение документов, подлежит обязательной оплате. В стоимость нотариальной доверенности будет включен государственный тариф на предоставление услуг и непосредственно оплата труда нотариуса. Все услуги, предоставленные нотариусом, считаются действительными только после должной оплаты.

Когда специалист занимается подготовкой такого документа, как нотариальная доверенность, стоимость ее оформления будет зависеть от статуса доверителя:

  • доверенность от имени физического лица на передачу прав и полномочий обойдется в сумму от 1000 рублей;
  • доверительный документ от юридического лица будет стоить от 1500 рублей.

Стоимость оформления доверенности у нотариуса для родственников

Существуют отличия между государственными тарифами на оформление доверенности и нотариальными тарифами, действующими в частных бюро. Эти нормы регулируются Налоговым кодексом, законодательными актами федерального уровня.

Они могут отличаться между собой, при этом стоимость нотариальной доверенности колеблется от 100 до 500 рублей.

Если вас интересует, сколько стоит доверенность у нотариуса из бюро, вы можете проконсультироваться по этому вопросу в онлайн-режиме. Сотрудники объяснят особенности оформления доверенности на управление движимым и недвижимым имуществом. В первом случае пошлина будет составлять около 500 рублей, во втором – 50 рублей. Эту сумму следует добавить к оплате за услуги нотариуса, который будет составлять доверенность.

В случае, когда для ближайших родственников составляется нотариальная доверенность, стоимость ее оформления несколько уменьшается. Для супруга или ребенка оформление документа на пользование личным имуществом будет стоить около 150-200 рублей, не считая оплаты работы нотариальной конторы.

Разновидности и стоимость оформления доверенности у нотариуса

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса может быть разной. Согласно закону, нотариус при согласии клиента запрашивает большую сумму для оплаты, нежели было установлено нотариальной палатой. При этом учитывают степень сложности оказания нотариальных услуг, наличие предварительной юридической консультации, время, потраченное нотариусом на разработку схемы документа.

У нотариуса доверенность и цена на нее зависит от региона расположения – в крупных городах страны вы не сможете оформить данный документ дешевле, нежели чем за 1000 рублей.

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса будет стоить гораздо дороже, нежели аналогичный документ на распоряжение полученной заработной платой или пенсией.

Оплата услуг нотариуса увеличивается в зависимости от количества человек, на которых она оформляется.

Начиная со второго указанного в тексте документа лица, за каждого последующего вы должны дополнительно выплатить по 100 рублей.

Если вы определили, что по закону ваша доверенность должна быть заверена нотариусом, мы советуем обратиться в наше бюро. Квалифицированный нотариус цену доверенности укажет вам после собеседования по предварительной договоренности. В итоге стоимость услуг не застанет вас врасплох и будет полностью аргументированной.

Источник: http://notarius-perevod.ru/tarify_notariusa/doverennost/

Стоимость оформления доверенности у нотариуса

Доверенность – это полномочия, заверенные в письменной форме, которое выдается одним лицом другому (доверяемому) на совершение определенных сделок юридического назначения.

Согласно законодательству, на определенные действия (к примеру, продажа жилого помещения, действия, связанные с регистрацией в квартире) должен быть выдан документ, заверенный у нотариуса. Относится к важнейшему акту для произведения представительства.

Сроки регулируется ГК и не может превышать более 3 лет. В случае если они не указаны, может действовать на протяжении года.

Существуют ограничения, которые не имеет юридической силы:

  • К ним относятся:
  • Усыновление;
  • Оформление завещания;
  • Заключение брака;
  • Осуществление обязательств по выполнению завещания.

Стоимость доверенности

Любое нотариальное действие должно быть оплачено. После выплаты денежного вознаграждения, сделка признается совершенной и должна принести желаемые последствия юридического назначения.

Читайте также  Оформление земли в собственность бесплатно

Цена оформления нотариального документа, как и другие услуги нотариуса, суммируются из двух составляющих:

  • Госпошлина или установленный нотариальный тариф;
  • Услуги правового назначения.

Госпошлина взыскивается в учреждениях государственного направления, подлежит оплате и услуги юриста, занимающегося частной практикой. В обоих случаях тарифы схожи, т.к. устанавливаются Налоговым законодательством:

  • За документ на выполнение сделок, заверенный нотариально, определен тариф в размере 200 рублей.
  • Если объектом является распоряжение имуществом, то сумма возрастет до 500 рублей.
  • В случае, доверительного акта на пользование автотранспортным средством (автомобиль, мотоцикл или иное движущее средство), стоимость будет взыскиваться в размере 400 рублей.

Стоимость доверенности, выдаваемой близким родственникам

Законодательство определяет расценки на оформление доверенности близким родственникам (родители, супруги, дети).

Так как они являются близкими, то цена пошлины на:

  • Распоряжение транспортом составит 250 рублей,
  • Пользование другим имуществом 100 рублей.

Генеральная доверенность

Генеральная – в отличие от других разновидностей законодательного акта, позволяет законное право проводить любые действия от имени доверителя.

Основные требования к оформлению генеральной доверенности:

  • Оформляется в письменном виде;
  • При составлении на юридическое лицо, в обязательном порядке должно быть заверение руководителя и подтверждение печатью предприятия;
  • При отсутствии даты, будет считаться недействительным;
  • При отсутствии срока действия, он автоматически продлевается до года;
  • Не допускается сокращение имен, названий предприятия или иных слов;
  • В самом документе, указывать паспортные данные нет необходимости;
  • Если доверителем выступает физическое лицо, оформление доверенности считается сделкой односторонней и не требует письменного согласия доверителя;
  • В любой момент доверенность, по просьбе доверителя, может быть отозвана.

Из необходимых документов необходимы паспорта лиц, участвующих в сделке и свидетельство на право собственности всех видов недвижимости и автотранспорта. Обязательно нужно приложить ксерокопии всей документации.

На взятие пенсии

Это предоставленное право доверенному человеку получать пенсионные средства за пенсионера.

Обычно право на получении пенсии передается в том случае, если доверитель сильно болен, отсутствует в городе или уехал за рубеж. Определенного образца на составление нет, оформляется он в произвольной форме.

Указываются полные данные об участниках сделки: паспортные данные, дата рождения, место регистрации.

Срок действия указывается произвольно. В случае если он не указан, то документ будет действовать в течение одного года. Если же установленный срок больше положенного времени, то в конце каждого года, доверитель обязан ее подтверждать, при этом указывая свой адрес и место получения пенсии.

Дата выдачи считается обязательным реквизитом, без нее доверенность считается недействительной. Главными документами при оформлении считаются паспорта обоих участников сделки.

На наследство

Для открытия наследства необходимо предоставить нотариусу следующую документацию:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Выписку из паспортного стола;
  • Документы наследника;
  • Свидетельство право собственности на недвижимость;
  • Заявления в количестве 2-х штук (одно для оформления, второе для получения наследства).

Доверенность на имущество, получаемое по наследству, предоставляет законное право распоряжаться имуществом и совершать все нужные сделки от имени наследополучателя.

Ее в обязательном порядке необходимо оформить в нотариальной конторе.

Для этого следует представить следующее:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Паспортные данные, в том числе и отметку о регистрации доверителя;
  • Полные сведения о наследодателе, включая дату смерти;
  • Полную характеристику наследства.

На регистрацию гражданского лица

Оформляется в том случае, когда человек в силу возникших ситуаций, не может самостоятельно зарегистрироваться.

Это может быть связано с отсутствием свободного времени, отъездом в другой населенный пункт.

Документ следует оформить на лицо, которое с легкостью сможет справиться с поставленной задачей.

Необходимыми условиями для оформления доверенности у нотариуса являются:

  • Личное присутствие обоих лиц;
  • Предоставление паспортов с копиями;
  • Свидетельство на жилое помещение.

Бывают моменты, когда работники паспортного стола отказываются осуществить регистрацию по доверенности. Особенно это встречается в крупных городах (в целях безопасности от действий мошенников). Тогда стоит совершить телефонный звонок для уточнения, проведут ли они регистрацию по доверенности или нет.

На сбор документации

Оформляется на лицо, которое будет этим заниматься.

Чаще всего, это необходимо для оформления сделок с недвижимостью.

В нотариальную контору необходимо предъявить паспорта участников сделки и свидетельства о ГРП.

В тексте следует досконально указать полномочия, которыми будет наделен представитель.

В его обязанности будет входить:

  • Посещение государственных организаций и органов;
  • Получение необходимой документации (справок, выписок, дубликатов);
  • Подписание заявлений от имени доверителя;
  • Оплата всех необходимых сборов;
  • Действия иного характера, связанные с подготовкой документов к предстоящей сделке.

Доверенность оформляется в письменном виде с обязательной подписью нотариуса и лиц, участвующих в сделке.

Источник: https://nasledovanie24.ru/naslednik/oformlenie/skolko-stoit-doverennost.html

Что такое генеральная доверенность?

Генеральная доверенность позволяет третьему лицу совершать любые законные сделки от лица выдавшего эту доверенность. Например, продажу, аренду и другие сделки с движимым и недвижимым имуществом, а также с помощью нее можно снять деньги со счета в банке, заложить имущество и другие всевозможные виды сделок.

Под генеральной доверенностью принято понимать специальный документ, который возлагает обязанности принятия решения от имени гражданина, который ее составил.

 Все права и обязанности зависят от типа доверенности, все возможные моменты прописываются непосредственно в самом документе.

Если на бумаге не написано, что доверенное лицо может совершать конкретную сделку, значит доверитель не уполномочил данного человека ее совершать. Иногда доверенности оформляют на совершение любых действий и сделок.

Действия, которые могут совершаться по данному виду доверенности могут начинаться от подписи каких-то документов и вплоть до отчуждения имущества и получения за него денежных средств.

Гражданин, который получил доверенность может совершать следующие действия:

  • Распоряжаться имуществом;
  • Совершать с ним различные сделки, в том числе продажу и залог;
  • Получать займы;
  • Осуществлять действия по банковским счетам;
  • Подписывать бумаги различного рода от имени доверителя;
  • Представлять его интересы на судебных заседаниях.

Все вышеперечисленные действия доверенное лицо может совершать только если у него имеется оригинал документа. Если есть только копия, никакие сделки, подпись документов и другие виды действий совершаться не могут.

У нотариуса всегда есть специальная форма для оформления доверенности. Она может заполняться только в письменном виде, за подписью доверителя. Только после этого ее можно считать официальным документом.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находит в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание бумаг или оформление сделки, то в таком случае оформляется генеральная доверенность. Она позволяет доверенному лицу оформить все в срок в соответствии с законом, которому стоит помнить, что он не при каких обстоятельствах не может являться собственником имущества доверителя.

Генеральная доверенность на автомобиль

У многих граждан в собственности имеется хотя бы один автомобиль, поэтому они хоть раз, но продавали или покупали авто. ГИБДД упростило систему снятия с учета проданного транспортного средства, так после заключения договора купли-продажи авто автоматически снимается с учета.

Некоторые граждане предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Чтобы не заморачиваться с продажей, снятием с учета, прохождением техосмотра и другими моментами, легче оформить доверенность на покупателя.

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Генеральная доверенность на автомобиль предоставляет следующие права и обязанности:

  • Управлять транспортным средством;
  • Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
  • Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
  • Следить за техническим состоянием авто;
  • Страхование транспортного средства;
  • Уплата транспортного налога и возможных штрафов.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу права на совершение сделок с ней. По генеральной доверенности ее можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и другие возможные действия.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать возможные последствия.

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

  • Продать или сдать квартиру;
  • Заложить, например, под кредит;
  • Прописать третьих лиц;
  • Зафиксировать изменения в государственных органах;
  • Подписать любые документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

  • Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
  • Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.
Читайте также  Оформление путевого листа легкового автомобиля на месяц

Чтобы доверенное лицо не могло осуществить нежелательные сделки нужно указывать в доверенности именно те действия, совершение которых возлагается на этого человека. Если в документе не прописать список возлагаемых прав, то тогда представитель может воспользоваться положением и заключить какую-то сделку, которую доверитель не планировал.

Сколько стоит генеральная доверенность?

Данный вид доверенности достаточно затратен в денежном выражении.

За что придется заплатить:

  • Составление доверенности. Сюда входят также все правовые и технические действия.
  • Заверение документа у нотариуса, является обязательной процедурой, без которой доверенность будет считаться недействительной.

Стоимость документа у разных нотариусов может стоить по-разному, но существует примерная стоимость, от которой и отталкиваются:

  • При составлении доверенности самим лицом, заверение документа будет стоить около 500 рублей;
  • Оформление и заверение документа для граждан, являющихся физическими лицами – 1200 рублей;
  • Оформление и заверение документа для юридических лиц – 1600 рублей.

Стоимость дана примерная, так как каждый нотариус может устанавливать свои расценки, но они не могут быть намного больше этих цен.

Правила оформления генеральной доверенности

Документ можно составить 2 способами:

  • Самостоятельно, в этом случае потребуется только заверить в нотариальной конторе;
  • У нотариуса. Он составит, проверит и сразу заверит бумагу. Данный способ будет стоить дороже, так как за оформление документа тоже будет необходимо заплатить.

Каждый нотариус имеет у себя образец доверенности, поэтому на ее составление много времени не потребуется.

Для оформления генеральной доверенности понадобятся следующие документы:

  • Удостоверение личности доверителя (паспорт);
  • Удостоверение личности доверенного лица;
  • Бумаги на имущество, которым имеет право распоряжаться доверенное лицо.

Общие правила составления документа:

  • Генеральная доверенность должна составляться в письменном виде, либо от руки, либо в печатном виде с обязательной подписью доверителя.
  • Доверенность от юридического лица в обязательном порядке заверяется подписью руководителя и печатью организации.
  • Все данные прописываются словами, даже цифры. В документе не должно быть сокращений.
  • Некоторые отдельные случаи требуют прописывания в доверенности всех паспортных данных.
  • Полномочия, которыми наделяется представитель, нужно подробно прописать.
  • В доверенности должна в обязательном порядке стоять подпись доверителя, после чего документ заверяется подписью и печатью нотариуса.

По каким причинам генеральная доверенность считается недействительной?

В связи с некоторыми причинами доверенность можно признать недействительной.

К ним относятся:

  • Окончание действия доверенности;
  • Отказ доверенного лица от возложенных полномочий;
  • Отзыв документа доверителем;
  • Смерть доверителя или представителя, их исчезновение, а также признание недееспособными;
  • Признание бумаги недействительной, в связи с решением суда;
  • Выполнение всех действий, прописанных в доверенности;
  • Ликвидация юридического учреждения.

Срок действия данного вида доверенности составляет 3 года и прописывается в документе в виде даты начала и даты окончания ее действия. Если даты не проставлены, то документ считается недействительным и доверенное лицо не сможет управлять имуществом доверителя.

Собираясь оформить доверенность нужно взвесить все за и против. В качестве доверенного лица лучше всего выбирать проверенного гражданина, чистого перед законом.

Оформляя документ на чужого человека, доверитель может потерять свое имущество, так как генеральная доверенность предоставляет представителям больше прав, чем обычная доверенность.

Таким образом, необходимо соблюдать осторожность при передаче прав другому человеку, даже по доверенности.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Источник: http://Property911.ru/drugoe/generalnaya-doverennost.html

Сколько стоит оформить доверенность у нотариуса в 2019 году

В 2013 г. в Гражданский кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся представительских правовых отношений, в частности, оформления доверенностей на продажу квартиры. Законодательно было расширено количество случаев, в которых необходимо нотариально заверить доверенности. При этом нормы права, которые регулируют стоимость на нотариальные услуги, остались без изменения.

О формировании стоимости за нотариальные услуги

Любое нотариальное действие должно оплачиваться. После того как произведена оплата, оно считается завершенным и имеет желаемые юридические последствия. Общая стоимость услуг за нотариальные действия по оформлению доверенности на квартиру складывается из 2 аспектов:

  1. Государственная пошлина — это фиксированная величина.

    Она регламентируется законодательно. Благодаря установленным тарифам размер пошлины у всех нотариусов одинаков. Они не имеют права назначать цену произвольно, так как это противоречит законодательству. Государственная пошлина оплачивается гражданами в государственных нотариальных конторах.

    В частных конторах граждане оплачивают оформление документов по тарифу.

  2. Технические и правовые действия нотариуса. К техническим действиям относится копирование, составление, распечатка документов, услуги помощников, оформление запросов в инстанции, то есть, эти действия не считаются нотариальными.

    Данные услуги нотариус оценивает, исходя из собственных расценок.

Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя.

Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица.

Заверение производится в нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего лицензию на оказание юридических услуг подобного рода.

Вся нотариальная деятельность в России регламентируется ФЗ об основах законодательства о нотариате. В соответствии с законодательством государственная пошлина взимается в нотариальной конторе. У частного нотариуса оплата за услуги принимается по нотариальному тарифу. Размеры тарифа и пошлины идентична, так как они установлены нормами Налогового кодекса.

Размер нотариального тарифа и госпошлины зависит от типа сделки по продаже квартиры, которая совершается по доверенности, поэтому в каждом конкретном случае необходимо консультироваться у нотариуса, сколько стоит оформление и заверение документов.

О понятии доверенности

Доверенность — это юридический документ, призванный оказывать помощь гражданам в разных жизненных ситуациях, когда доверитель сам не может принять участие в действии по уважительной причине: отъезд, болезнь и прочее:

  • заключение сделки по покупке или продаже имущества: квартир, домов, земельных участков;
  • участие в суде;
  • представительство в инстанциях.

Виды документов, которые заверяются в нотариальной конторе, в зависимости от содержания полномочий доверенному лицу:

  1. Одноразовая — на совершение одного действия, например, продажу имущества, подписание документа, покупку квартиры или автомобиля.
  2. Специальная — дает право на совершение одного действия в течение длительного времени, например, получение товара, ведения дела на заседании суда.
  3. Генеральная — дает широкий диапазон полномочий и возможность выполнять любые действия: продажу квартиры, покупку любого имущества, обмен, залог. Подобная доверенность выдается в случае отсутствия доверителя длительное время или его болезни. Название документа свидетельствует о том, что доверенному лицу предоставляется максимальный диапазон действий.

Доверенности бывают личные и служебные, от этого зависит стоимость их оформления. Граждане — физические лица, оплачивают нотариальный тариф аналогично юридическим лицам, но правовые и технические услуги для организаций нотариусы оценивают дороже.

При определении стоимости на услуги за нотариальные действия при проведении сделок с квартирой или другой недвижимостью нотариусы исходят из законодательно регламентированных тарифов, которые по закону не должны превышать 1000 рублей.

На технические и правовые действия, не относящиеся к категории нотариальных, фиксированных расценок нет.

Исходя из важности документа, который дает полномочия доверенному лицу представлять доверителя в разных инстанциях, можно предположить, насколько важно правильное оформление доверенности.

О стоимости нотариальных услуг за оформление доверенностей

В зависимости от сложности вида доверенности будут варьироваться цены на их оформление:

Заказчик Нотариальный тариф Технические услуги
Доверенность по нотариальной форме
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 800/1500
Доверенность, не требующая нотариальной формы
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 800/1500
На право продажи или пользования недвижимым имуществом
Физ.лицо Супругам, детям, родным сестрам и братьям — 250

Другим гражданам — 500.

800
Юр.лицо 500 1500
На право распоряжения движимым имуществом
Физ.лицо Супругам, детям, родным сестрам и братьям — 250.

Другим гражданам — 500.

800
Юр.лицо 250 1500
Передоверие от одного лица другому
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 1200/1500
Генеральная доверенность
Физ. лицо/юр.лицо 800/1300

Суммы оплаты за технические и правовые услуги приведены ориентировочные. Диапазон оплаты за заверенные документы может варьироваться в сторону увеличения в зависимости от статуса нотариальной конторы, квалифицированности и авторитета нотариуса, сложности выполненных работ и их стоимости, объема действий нотариуса, конкуренции, от цены на подобные услуги в регионе.

Об оплате нотариальных и правовых действий

Оплата стоимости услуг нотариуса производится в зависимости от вида действий, которые он осуществляет по заявке клиентов. Государственную пошлину граждане оплачивают в банке наличными или перечислением со счета. Банк выдает квитанцию стандартной формы, которая предъявляется нотариусу как подтверждение уплаты за услуги. Квитанция остается в нотариальной конторе.

Тариф взимается в частных конторах во время совершения процедуры заверения для продажи квартиры. По закону нотариус обязан предварительно проинформировать клиентов о сумме к оплате за действия по оформлению документов.

В связи с тем, что за технические ненотариальные действия цену устанавливает сам заверитель, клиенты вправе согласиться или отказаться от его услуг. Получение денег нотариусом происходит непосредственно во время процедуры.

Они поступают в его собственность.

Бывают случаи, когда специалист по некоторым причинам должен выехать за пределы нотариальной конторы для выполнения нотариальных действий по просьбе клиентов. В этом случае услуги стоят в полтора раза дороже расценок в стенах конторы, так как нотариус оценивает в данном случае стоимость поездки до места, другие обстоятельства.

Вам также будет интересно

Источник: http://PoNasledstvu.com/nedvizhimost/stoimost-doverennosti-u-notariusa.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: