Где нужно работать чтобы получить квартиру

Содержание

7 способов получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Где нужно работать чтобы получить квартиру

Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

Основные моменты

Российские граждане наделены правом на жилье сообразно статье 17 Конституции РФ со дня рождения. Ее предписания заложены в жилищное и семейное право, в которых отмечено о реализации конституционного права каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Что это такое

Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

С юридической точки зрения оно является объектом жилищного права, что отмечено в Жилищном кодексе РФ. Социальные программы предусматривают выделение отдельных видов пособий органом самоуправления из местного бюджета на удовлетворение нужд граждан.

Его размер обусловлен количеством членов семьи, общей площадью жилья и ценой за 1 м2 жилплощади, установленной в регионе Федерации. Субсидия носит целевой характер, поэтому подлежит возврату в случае его использования не по назначению.

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ. В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем.

На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

  • малоимущая;
  • молодая;
  • многодетная;
  • военнослужащего или участника боевых действий.

Куда следует обращаться

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Возможность получения

Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно. 7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании. В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы.

Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2011 года.

Семьям с доходом ниже уровня

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи.

При определении среднедушевого дохода на члена семьи учитываются алименты, которые получает один из родителей несовершеннолетнего ребенка.

Жилье на бесплатной основе предоставляется в порядке очереди, которая формируется управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москва. Но семья должна быть признана малоимущей в ходе обследования органом СЗН ее материального состояния.

Факторы, влияющие на получение жилья от государства:

  • получение дополнительного дохода членами семьи;
  • наличие у семьи недвижимости, которая признана пригодной для проживания;
  • жительство в данном регионе РФ на протяжении установленного срока.

Кроме того действует социальная программа, по которой малоимущие семьи могут принять участие в ипотечном кредитовании на льготной основе.

Военнослужащим

В соответствии с указаниями Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим предоставляется служебное жилье в период прохождения воинской службы. Если они выходят на пенсию, то они наделяются правом обретения постоянного жилья по последнему месту несения воинской службы либо по избранному ими месту.

Жилье на бесплатной основе предоставляется за выполнение заданий особой значимости на основании решения Министерства Обороны РФ. Обязательным условием является нуждаемость в жилой площади, что должно быть подтверждено документально.

Кроме того он должен отслужить в вооруженных силах РФ не менее 20 лет и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях.

Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Многодетным

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей».

Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431. В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок.

Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

  1. Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.
  2. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Жилье признано аварийным

Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности. Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе.

В городе Москва находится много зданий, построенных в прошлые века. Некоторые из них обветшали, в других отсутствуют инженерные коммуникации, поэтому правительство предлагает москвичам обменять старое жилье на другое, которое расположено в новостройке.

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени. Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития.

Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Участие в договоре ренты

Граждане могут получить бесплатное жилье, заключив договор ренты с одиноко проживающими лицами пожилого либо преклонного возраста. В его основе лежит принцип пожизненного содержания и обеспечения в полном объеме.

Как правило, к данной категории граждан относятся малообеспеченные лица, проживающие в муниципальном жилье.

По условиям договора ренты, одно лицо передает право приватизации квартиры, в котором он живет другому лицу, который берет его на содержание.

: социальное жилье

Важные нюансы

Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации. Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров.

Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города. Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям.

Законодательная база

Вопросы относительно оказания государственного содействия в приобретении жилья освящены в ряде законодательных актов федерального и регионального назначения.

В их число входит:

Показатели Описание
Федеральный закон
  • «О прожиточном минимуме в РФ». Акт был испущен 24 октября 1997 года под номером 134-ФЗ;
  • «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  • «О статусе военнослужащих». Акт издан 27 мая 1998 года под номером 76-ФЗ;
Жилищный кодекс РФ Акт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ

Помимо указанных выше актов федерального назначения Правительством города Москва испущен ряд законов, которые регламентируют вопросы предоставления жилья отдельной категории жителей.

К ним относится:

Показатели Описание
Закон г. Москва «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве»
Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года № 199-ПП;№ 1710 от 30 декабря 2017 года

В заключение необходимо отметить, что правительство города Москва стремиться поддержать семьи не только предоставлением финансовой помощи.

Граждане столицы имеют возможность оставить заявку о постановке в очередь на жилье, посетив лично соответствующую станцию. Они могут воспользоваться порталом услуг, размещенный в сети Интернет – ПГУ Москвы.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/7-sposobov-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno/

Как получить квартиру от государства в Москве бесплатно в 2018 году — 7 способов

Приобретение жилой недвижимости за собственный счет сегодня доставляет существенные сложности. Основной причиной тому является как раз высокая стоимость подобной недвижимости.

В то же время всегда имеется возможность осуществить покупку квартиры за счет государства – в определенных случаях.

Пакет обязательных документов

Сегодня существует достаточно много различных алгоритмом получения недвижимости за счет государства.

Но важно отметить, что чаще всего это специальные ипотечные программы, которые распространяют свое действие только лишь на отдельные категории граждан.

Соответственно, далеко не всем доступны определенные государственные льготы. Важно заметить, что понадобиться подготовить достаточно широкий перечень документов.

Читайте также  Подключение радиоточки в квартире

Его можно будет разделить на следующие основные группы:

Непосредственно для государства Для определенного контролирующего ведомства, органа – который проверяет факт принадлежности к некоторой группе лиц
Для банка Это касается подтверждения личности, выполнения целого ряда условий и требований, установленных для конкретного гражданина

Сама недвижимость, которая приобретается таковым образом, также имеет определенные особенности и нюансы. Нужно внимательно будет проработать данный момент.

Возможно оформление договора социального найма, использование специальных льгот для нуждающихся граждан и даже семей.

Зачастую для получения заветных жилых квадратных метров приходится встать в очередь. В большинстве случаев таковым завидует администрация. Для постановки в очередь также строго необходимо выполнение условий.

Сегодня военная ипотека регламентируется действующим законодательством – Федеральным законом №117-ФЗ от 20.08.04 г. «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения».

Именно на основании данного нормативного документа осуществляется выплата сумм на приобретение жилья военнослужащими.

Данный законодательный акт включает в себя следующие основные разделы:

гл.№1 Общие положения
гл.№2 Как организована сама система предоставления военной ипотеки
гл.№3 Форма участия военнослужащих в накопительной системе
гл.№4 Способ использования накоплений для обеспечения конкретного военнослужащего жильем
гл.№5 Процесс инвестирования накоплений для обеспечения жильем
гл.№6 Как происходит регулирования оборота денежных средств НИС
гл.№7 Заключительные положения

7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Приобретение в собственность недвижимости за счет государства крайне затруднено. Но стоит отметить, что процесс этот возможен.

Многим категориям граждан предоставляется достаточно много квадратных метров – учет площади осуществляется опять же специальными органами.

В отдельных случаях для предоставления недвижимости в пользование конкретных граждан собирается целая специальная комиссия.

Основной перечень ситуаций в которых возможно будет осуществить процесс оформления в собственность недвижимости именно за счет государства:

  • если Вы относитесь к военнослужащим;
  • малоимущие семьи;
  • по служебной необходимости;
  • если жилое помещение признано ветхим или аварийным;
  • многодетные семьи;
  • наличие хронических болезней;
  • по средством заключения договора ренты.

Если Вы относитесь к военнослужащим

Под военной ипотекой сегодня подразумевается специальный механизм получения жилья. Фактически, подобного рода льгота представляет собой самый обычный ипотечный заем.

Но при этом имеет место большое количество самых разных нюансов, особенностей. Сама работа данной программы достаточно проста.

Она включает в себя следующие основные нюансы:

Для получения такого типа ипотеки необходимо стать участником НИС Накопительной ипотечной системы
Через 3 года участия в рассматриваемого типа системе проходящий воинскую службу Имеет право подать специальный рапорт на получение целевого жилищного займа
На руки проходящему воинскую службу Выдается специальное свидетельство
Выбирается подходящая по стоимости И иным параметрам недвижимость
Осуществляется обращение в банк, выдающий ипотечные займы Важно помнить, что не все такие компании работают в этом направлении с военнослужащими
Подписывается специальный договор целевого жилищного займа Заключается между участником НИС, специальной организацией «Росвоенипотека» и банком, выдающим заем

Сама сделка рассматриваемого типа всегда состоит из двух основных этапов:

На данный момент рассматриваемого типа систем признана действенной. На конец 2014 года благодаря накопительной ипотечной системе жилье смогли приобрести 99 тыс. военнослужащих на сумме более 140 млрд. рублей.

Планируется, что к 2023 году жилье военные будут получать только в соответствии с данного типа ипотечным займом.

Прежде, чем обратиться за рассматриваемого типа займом, стоит ознакомиться со всеми нюансами.

Несмотря на то, что сами по себе участники накопительной ипотечной системы являются льготными клиентами, возможен отказ по заявке даже при наличии специального сертификата.

При этом отказ банки оформляют только в определенных, ограниченных случаях. На сегодняшний день подобное возможно если:

  • жилье приобретается у своих близких родственников;
  • стаж участия в накопительной ипотечной системе составляет менее установленного трехгодичного срока;
  • имеет место плохая кредитная история;
  • в специально заполняемой в банке анкете представлены неправильные данные.

Важно помнить — в рассматриваемого случае не допускается свершать рассматриваемого типа сделки по приобретению недвижимости между близкими родственниками.

К таким родственникам на данный момент относятся братья/сестры, родители и конечно супруги.

Основной причиной этому является возможность осуществления фиктивной сделки. В таком случае выделенные государством средства останутся одной семье.

: как получить квартиру бесплатно

Стоит помнить об этом факте и не следует пытаться скрыть правду. Служба собственной безопасности банка в обязательном порядке будет проверять максимально подробно всю информацию о заключающих сделку лицах.

И факт наличия родства обязательно обнаружится. Какого-либо наказания за нарушение этого правила не предусматривается.

Но репутация как заемщика будет испорчена. В дальнейшем взаимодействии с банком могут возникнуть какие-либо серьезные проблемы, затруднения.

Малоимущие семьи

Также государство реализует в 2018 году достаточно много различных специальных проектов – которые позволяют осуществить оформление в собственность недвижимости малоимущим семьям.

Сегодня на государственном уровне какая-либо подобная программа не реализуется. В то же время в регионах существует множество подобного рода решений.

Подразумевается выделение суммы денег на следующие цели:

  • приобретение недвижимости;
  • компенсация покупки жилой недвижимости – если покупка была свершена ранее;
  • оплата коммунальных услуг;
  • жилищный обмен.

Важно помнить о большом количестве нюансов. Так как единой системы предоставления недвижимости рамках подобной схемы на данный момент не существует.

Именно поэтому необходимо заранее ознакамливаться со всеми нюансами. Все в первую очередь зависит от региона где имеет место проживание.

Подобные вопросы касательно малоимущих семей регулируются именно региональным законодательством.

Опять же статус малоимущие в разных регионах присваивается на разных основаниях. Чаще всего на получение такового статуса претендуют следующие:

  • семьи в которых только лишь 1 родитель, но при этом сразу несколько детей;
  • когда в семье два родителя, но официально трудоустроен только лишь 1 из них;
  • многодетные семьи.

Как правило при присвоении соответствующего статуса осуществляется пристальный анализ всей информации. Понадобиться заранее документально подтвердить факт наличия низкого уровня дохода.

По служебной необходимости

Нередко выдается жилье именно по служебной необходимости. Например, когда конкретный гражданин находится на государственной службе и ему необходимо постоянно переезжать.

Либо проходить службу в городе, где имеет место отсутствие собственного жилья. В таком случае от ведомства может быть выдано жилье во временное пользование.

Важно лишь заметить, что в таком случае недвижимость выдается именно во временное пользование. В случае переезда, увольнения необходимо будет освободить жилое помещение.

Если жилое помещение признано ветхим или аварийным

В результате длительной эксплуатации недвижимость может быть признана аварийной. В таком случае подразумевается снос данного жилого объекта.

Как следствие, в соответствии с нормами законодательства, администрация и органы местного самоуправления обязаны будут предоставить другую, аналогичную по площади недвижимость.

Причем подобное решение находится в рамках законодательных нормативов. Не региональных, но федеральных.

Важно отметить, что недвижимость предоставляемая таким способом должна быть:

  • благоустроена соразмерно условиям жилого поселения;
  • равнозначна по общей своей площади недвижимости которая будет снесена;
  • отвечать всем установленным требованиям к жилой недвижимости;
  • располагаться на территории того же населенного пункта, района.

Если возникла ситуация когда имеет место предоставление недвижимости на основании сноса ветхого жилья то стоит внимательно изучить законодательные нормы. Таким образом можно избежать многих проблем.

Многодетные семьи

Программа для многодетных семей имеет некоторые существенные особенности с которыми стоит обязательно ознакомиться заранее.

К таким важным моментам можно отнести:

Cрок действия специального Свидетельства ограничивается 6 месяцами Про прошествии данного периода времени необходимо будет оформлять документы заново
Возраст на момент погашения долга Не должен составлять более 45 лет
Погашения задолженности осуществляется в пределах определенной суммы Она установлена законодательно и постоянно индексируется
Если по истечении 20 лет службы долг не был погашен То остаток нужно будет выплачивать за свой счет

Наличие хронических болезней

Ранее на территории СССР выдавали квартиры при наличии определенных хронических заболеваний. Сегодня подобное более не практикуется.

Тем не менее сегодня ряд заболеваний может стать причиной присвоения инвалидности. В некоторых регионах действуют специальные программы по обеспечению жильем инвалидов.

Как следствие – при наличии определенных заболеваний возможно будет получить недвижимость в личное пользование.

По средством заключения договора ренты

Отдельным случаем является предоставление в личное пользование недвижимости на основании составления договора ренты.

На данный момент многие решаются осуществить заключение договора ренты – регулируется этот момент разделом №IV Гражданского кодекса Российской Федерации.

Процесс получения недвижимости с участием государства или даже без всегда подразумевает необходимость работы в рамках законодательства.

Знание всех нормативных документов позволит самостоятельно регулировать собственные права.

Процесс оформления ипотеки далеко не всем под силу по самым разным причинам. В первую очередь – именно по причине отсутствия достаточного количества средств.

Так как цена не недвижимость с каждым годом все выше. Именно поэтому имеет смысл отслеживать все программы предоставления недвижимости в рамках государственного субсидирования.

Алгоритм получения недвижимости на территории Российской Федерации может быть осуществлен по разным основаниям. Со всеми ними нужно будет внимательно ознакомиться.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-moskve-besplatno/

Где дают жилье за работу — список профессий, порядок получения служебного жилья

Сегодня многие готовы работать в фирмах, где дают жилье за работу.

И, хотя на первый взгляд подобный «заработок» может выглядеть странно, он вполне применим и в современных условиях.

За что дают квартиры в России

В Советском Союзе при небольших зарплатах люди вряд ли могли позволить себе собственную недвижимость, однако об этом позаботилось государство: отстояв многолетнюю очередь, семьи могли рассчитывать на бесплатную недвижимость или на улучшение жилищных условий.

! Как можно получить бесплатное жилье от государства

Сегодня ситуация в корне изменилась, и люди должны позаботиться о собственном угле самостоятельно: купить, обменять, снять его.

Но некоторые организации по-прежнему стараются помочь ценному специалисту решить жилищный вопрос, хоть и другими способами.

Обратите внимание: получение жилья за работу возможно и в государственных, и в частных фирмах.

Работа за квартиру или что такое служебное жилье

Получить служебную квартиру могут военные

Служебная квартира является настоящим спасением для многих государственных служащих, которые по долгу службы вынуждены были переехать в другой населенный пункт.

Чтобы им не пришлось тратить всю зарплату на съем жилья, государство предоставляет им временное.

Служебным жильем называют квартиру, в которой будет проживать сотрудник с семьей, пока работает на государственное предприятие.

Примите к сведению: отдельные комнаты в общежитии или совместное проживание в одной квартире нескольких семей не является служебным жильем – они не могут быть предоставлены на все время работы.

В зависимости от должности и состава семьи квартиры могут различаться по площади и месту расположения. Немаловажную роль играет и возможности самой фирмы: обычно в государственных структурах количество свободных квартир ограничено.

Список профессий

Претендовать на жилье могут и врачи

Читайте также  Арестованные квартиры банков выставленные на продажу

По закону государственное служебное жилье положено следующим специалистам:

  • депутатам и чиновникам;
  • военнослужащим, переведенным по службе в другой город или закрытое поселение;
  • сотрудникам МВД, а также таможенникам, судьям, налоговикам;
  • врачам;
  • учителям и воспитателям детских садов;
  • сотрудникам аварийно-спасательных служб: пожарным, сотрудникам МЧС;
  • лесникам и егерям;
  • рыболовам в рыбацких хозяйств;
  • сотрудникам ЖКХ: чаще всего это относится к дворникам, но также жилье могут получить и электрики, и слесари.

Всем этим специалистам государство обязано предоставить жилплощадь, если они решили поехать жить и работать в другой город и не могут сами найти квартиру.

Важно знать: указанные выше специалисты имеют право пользоваться жильем только пока состоят на государственной службе.

Часто жилье предоставляют:

  • сотрудникам, работающим в других городах вахтовым методом, например, рабочим, занятым на нефтяных месторождениях;
  • строителям;
  • крупные фирмы, заинтересованные в конкретном специалисте или топ-менеджере, могут также снимать для него квартиру, оплачивая из своего «кармана».

Порядок предоставления

Служебное жилье помогает привлечь людей на не самые перспективные работы, например, в дворники

Чтобы получить служебное жилье, необходимо обратиться с заявлением в местное Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

В нем необходимо указать, что заявитель является сотрудником государственного предприятия и не имеет собственного жилья.

Вместе с заявлением необходимо собрать следующие документы:

  1. Паспорт служащего.
  2. Документы, касающиеся нынешнего жилья заявителя. Например, договор аренды или документы, в которых отмечено, что собственником является родственник заявителя, а не он сам.
  3. Справка из госреестра о наличии или отсутствии жилья.
  4. Справка об отсутствии у семьи собственного жилья или о его неудовлетворительном состоянии.
  5. Письмо руководителя сотрудника о необходимости последнему получить служебное жилье.

Примите во внимание: если жилье предлагает негосударственная компания, список документов и порядок выдачи может значительно отличаться.

Кроме министра, решение о выдаче служебного помещения может предпринимать администрация предприятия. В этом случае лучше обратиться напрямую туда и узнать, какие документы потребуется подготовить.

Рассмотрение запроса осуществляется в течение месяца. После этого решается вопрос о площади жилья и его месторасположении, затем заключается договор найма.

Причины для выселения

После окончания трудового договора семья должна съехать из служебной квартиры в течение месяца

Причинами для выселения жильцов могут стать следующие причины:

  1. Прекращение трудового договора: это может быть связано с окончанием срока действия договора, увольнением или добровольным уходом.
  2. Намеренная порча имущества или самой квартиры.
  3. Неуплата коммунальных платежей в течение полугода.
  4. Невозможность другим жильцам проживать с сотрудниками на одном этаже или в одном доме: это может быть аморальное поведение, алкоголизм, наркомания и многое другое.

Стоит отметить: некоторые причины для выселения прописываются в договоре или определены законом.

Если принимается решение о выселении, семья должна съехать довольно быстро — в течение месяца.

Когда нельзя выселить

Вместе с военнослужащим в служебную квартиру въезжает и его семья

В некоторых случаях семья не может быть выселена «в никуда» — им необходимо предоставить равноценное жилье.

К ним относятся:

  • сотрудники, чей трудовой стаж составил более 10 лет;
  • семья умершего сотрудника, который имел право на служебное жилье;
  • одинокие сотрудники с несовершеннолетними детьми;
  • военнослужащие;
  • инвалиды;
  • участники ВОВ и лица, ставшие инвалидами из-за боевых действий;
  • инвалиды труда.

Еще одним условием является нахождение на момент 1 марта 2005 года в очереди на улучшение жилищных условий или проживание в ужасных условиях, которые позволяют в любой момент встать в очередь.

Обратите внимание: работодатель обязан предоставить взамен жилплощадь в том же населенном пункте.

Можно ли приватизировать

Приватизация служебной квартиры происходит крайне редко

Жилищный Кодекс запрещает служащим приватизировать служебные квартиры – это было сделано в целях борьбы со злоупотреблением возможностями приватизации.

Но вторая часть этого же закона позволяет собственникам жилого помещения решать вопрос о приватизации самостоятельно: то есть предприятие, которому принадлежит недвижимость, может решить самостоятельно, может ли быть проведена приватизация.

Однако организации практически никогда не дают согласие на приватизацию, что, впрочем, неудивительно. Квартиру могут согласиться передать сотруднику с большим стажем или опытному и ценному специалисту.

Полезно знать: для отказа организации в приватизации даже не требуется называть причину.

Для приватизации квартиру необходимо будет перевести со служебного статуса в муниципальный, передать сотруднику и после приватизировать.

Работа за квартиру в Москве и Санкт-Петербурге

Найти работу, при которой можно получить квартиру, непросто, особенно в столице и области.

Это связано с большим количеством коммерческих, а не государственных предприятий, которым невыгодно отдавать недвижимость просто так.

Чаще случается, что для ценных иногородних нуждающихся специалистов снимают отдельные жилплощади, но в этом случае они уже точно не смогут быть приватизированы.

! Как зарегистрировать квартиру в МФЦ

Если желание получить квартиру все же велико, стоит выбрать одну из указанных в начале статьи профессий: они помогут временно «зацепиться» за жилье, а при хорошем отношении начальства – и вовсе остаться там.

Получение служебной квартиры – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, а вот с приватизацией дела обстоят хуже. Чаще всего владельцы недвижимости отказывают в этом сотрудникам, полагая, что те будут злоупотреблять доверием. Впрочем, надежда на благоприятный исход остается всегда.

Смотрите видео, в котором опытный юрист разъясняет особенности приватизации служебного жилья:

Источник: https://potrebiteli.guru/nedvizhimost/gde-dayut-zhile-za-rabotu.html

На какой работе можно получить квартиру

Прежде всего, квартиры «по очереди» в России предоставляют малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Это право граждан регламентируется Жилищным кодексом, а также законами субъектов РФ. При этом предоставление жилого помещения осуществляется путем заключения договора социального найма.

Конечно же, для того чтобы получить квартиру от государства, нужно приложить некоторые усилия и собрать необходимые документы. То есть просто быть малоимущим и нуждаться в жилье недостаточно. К примеру, для того чтобы встать «в очередь» в Москве, вам потребуется:

Квартира от предприятия — работают ли сегодня ради жилья

Например, есть система получения жилья военными (она вызывает много справедливой критики, но она существует). В рамках федеральных проектов имеются варианты для сельских жителей, в частности, они могут взять государственную субсидию на покупку строительных материалов для дома.

Сегодня, естественно, ситуация принципиально иная. Хочешь – подавайся в бизнес, зарабатывай, сколько сможешь, иди на рынок — покупай квартиру. Но не всем дано быть бизнесменами.

Что тогда делать? В очередь за жильем берут далеко не всех – слишком густое там «сито», надо соответствовать очень многим критериям. Но все же есть еще области профессиональной деятельности, где с жильем могут помочь.

Бесплатно это уже нигде не делается, но условия получения жилья легче рыночных.

Кто может получить квартиру от государства

  • подать декларацию и другие необходимые документы в налоговую инспекцию и получить «живые» деньги — уже уплаченный вами налог с суммы дохода, равной цене квартиры;
  • получить у налоговиков документ («уведомление»), позволяющий реализовать льготу по месту работы.

    В этом случае в бухгалтерии родной организации вам, во-первых, вернут налог, уплаченный с 1 января 2005 г., и, во-вторых, перестанут взимать налог с ваших последующих зарплат до тех пор, пока освобожденная от налога сумма не достигнет цены квартиры.

  • В соответствии с ЖК (ст. 58, п.

    2) «жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний».

    • у данных лиц отсутствует жильё и жилищное помещение, которое предоставлено по договору соц. найма;
    • данные лица имеют в наличии приватизированное жильё по договору соц. найма, однако площадь на каждого ниже учётной нормы;
    • данные лица проживают в квартире, которая не отвечает требованиям безопасности;
    • данные лица совместно проживают с больным, который страдает хроническим заболеванием предусмотренных типов.

    Также если вы работаете в крупной строительной компании и не рассчитываете на то, что вам ни с того, ни с сего выделят жилплощадь, то, по крайней мере, можете надеяться на скидочную лояльность.

    Что она собой представляет? Некоторые крупные холдинги в качестве поощрения своих сотрудников предлагают им приобрести квартиру в их строительном объекте не по рыночной цене, а по себестоимости. Поверьте, разница будет значительна.

    Поэтому оптимальным вариантом будет взять ипотечный кредит и приобрести данную жилплощадь.

    Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жилья

    Договор найма служебного жилого помещения по закону заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, уточнили в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Прекращение трудовых отношений, пребывания на госдолжности или увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма.

    Немаловажно, что военнослужащие при прохождении службы в городах, где у них нет собственного жилья, имеют право на получение служебных квартир в обязательном порядке. Поэтому, в отличие от обычных очередников, у военнослужащих есть весомое преимущество: в ожидании бесплатной жилплощади они могут жить в отдельной квартире с достаточным количеством квадратных метров на каждого члена семьи.

    Работать не только за деньги — как получить служебное жилье

    1. Прекращение трудового договора: это может быть связано с окончанием срока действия договора, увольнением или добровольным уходом.
    2. Намеренная порча имущества или самой квартиры.
    3. Неуплата коммунальных платежей в течение полугода.

    4. Невозможность другим жильцам проживать с сотрудниками на одном этаже или в одном доме: это может быть аморальное поведение, алкоголизм, наркомания и многое другое.

    • сотрудникам, работающим в других городах вахтовым методом, например, рабочим, занятым на нефтяных месторождениях;
    • строителям;
    • крупные фирмы, заинтересованные в конкретном специалисте или топ-менеджере, могут также снимать для него квартиру, оплачивая из своего «кармана».

    Как бесплатно получить квартиру

    Есть правда и утешающий аспект: в этой категории тоже есть свои первоочередники.

    Среди малоимущих граждан, прежде всего, получат социальное жилье дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от стихии и других чрезвычайных ситуаций, жильцы ветхих и аварийных домов, подлежащих отселению, а также семьи, где есть заболевшие туберкулезом, дети, инфицированные СПИДом и другими хроническими заболеваниями. Полного списка болезней, дающих право получить жилье без очереди, пока не существует. Разработкой документа занимается правительство.

    Ещё одна категория льготников — ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий. Надо учесть, что некоторые ликвидаторы аварии на «Маяке» ждут квартир от государства по 50 лет, чернобыльцы — по 10–15. Кому из них отдать предпочтение при определении очередности выделения жилья?

    Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе 260 тысяч рублей

    Возврат подоходного налога при покупке квартиры – тема, которая заботит любого покупателя недвижимости, ведь вернуть таким образом можно до 260 тысяч рублей.

    Читайте также  Как переоформить квартиру на родственника без налогов

    Но несмотря на кажущуюся простоту, получить налоговый вычет при покупке квартиры на практике бывает очень нелегко. Вопросы возникают и со способом получения вычета: через работодателя или из бюджета, со сроками получения, перечнем документов и т.д.

    В этой статье, построенной по принципу вопрос-ответ, разберемся как вернуть себе 260 тысяч рублей после покупки недвижимости.

    От работодателя. Обратиться за вычетом можно сразу после покупки квартиры. Для этого нужно уведомление из налоговой службы на имя работодателя. Вопрос рассматривается налоговой в течение 30 дней.

    При получении положительного ответа, бухгалтерия работодателя не будет удерживать 13% налога начиная с месяца, в котором было предоставлено уведомление, до тех пор, пока не выберется вся сумма в 260 тысяч рублей. За месяцы, предшествующие передаче уведомления, вычет можно будет получить только через налоговую.

    Также если весь вычет выбрать за один год не получится, то процедуру получения уведомления в налоговой нужно будет проходить по-новому в новом году.

    Налоговый вычет при покупке квартиры

    Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

    Пример 2: В 2014 году Васильев В.Г. приобрел квартиру за 1 млн. рублей. В 2017 году Васильев В.Г. узнал о возможности налогового вычета и решил оформить его. В общей сумме Васильев может себе вернуть 1 млн.руб.

    х 13% = 130 тысяч рублей. Если учесть, что Васильев в 2014-2016 годах зарабатывал 400 тыс.руб. ежегодно и платил 52 тыс.руб. подоходного налога, то он сможет вернуть: 52 тыс.руб. за 2014 год, 52 тыс.руб. за 2015 год и 26 тыс.руб.

    (остаток от 130 тыс.) за 2016 год.

    Халява, сэр! 6, 5 способов получить бесплатную квартиру от государства

    Во-вторых, служебная квартира может перейти в собственность работника в том случае, если компания будет ликвидирована. В этой ситуации всё недвижимое имущество, принадлежащее компании, переходит в собственность муниципалитета.

    Муниципалитет, в свою очередь, предоставляет уже бывшую служебную квартиру уже бывшему работнику, который в ней зарегистрирован, на основании договора социального найма.

    Дальше счастливцу остаётся только приватизировать квартиру, чтобы она стала его собственностью.

    «В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», к таковым относятся: активные формы туберкулёза с выделением микобактерий туберкулёза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, Хронические и затяжные психические расстройства с тяжёлыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и прочие», — поясняет Светлана Матвеева.

    Рекомендуем прочесть:  Положено ли пенсионерам единовременная выплата

    05 Авг 2018      toplawyer         93      

    Источник: http://lawyertop.ru/dekretnye-vyplaty/na-kakoj-rabote-mozhno-poluchit-kvartiru

    Правила получения жилья от государства

    Многие семьи сегодня нуждаются в жилье, но не имеют достаточно средств для его покупки.

    Проблему усугубляет затянувшийся экономический кризис в стране.

    Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения? Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.

    Варианты решения жилищного вопроса при помощи государства

    Первый вариант — программа государственного субсидирования, которая предусматривает единовременную выплату для частичного погашения жилищного ипотечного кредита, строительство частного дома или первый взнос для покупки квартиры.

    Субсидия предоставляется на покупку квартиры или строительство частного дома следующим категориям граждан:

    • малоимущие и многодетные семьи;
    • молодые семьи;
    • семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
    • госслужащие;
    • работники бюджетной сферы;
    • ветераны ВОВ;
    • инвалиды войны;
    • члены семьи погибших участников ВОВ;
    • дети-сироты;
    • переселенцы с Крайнего Севера.

    Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

    Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы. Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей.

    Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

    При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода. Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново. В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.

    Второй вариант — получение бесплатного жилья нуждающимися в квадратных метрах. Кто и на каких условиях может приобрести с помощью государства бесплатное жилье, мы рассмотрим позднее.

    Законодательная база вопроса

    Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане.

    Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

    Кто и на каких условиях может воспользоваться данной льготой

    Льготой на предоставление бесплатной жилплощади могут воспользоваться малоимущие граждане.

    Семья получает статус малоимущей, если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.

    В эту категорию попадают семьи, попадающие под следующие критерии (могут отличаться в различных регионах РФ):

    • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
    • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи;
    • непригодность для жилья занимаемой жилплощади;
    • проживание с лицами, имеющими тяжелые хронические заболевания, что делает невозможным нахождение в одной квартире (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.);
    • семья не имеет собственности или арендуемого жилья, которые в сумме равны предусмотренной законом площади на каждого жильца;
    • проживание по договору аренды, если количество квадратных метров на одного жильца ниже установленных норм.

    Каждый регион РФ наделен полномочиями самостоятельно решать вопрос предоставления бесплатной жилплощади для различных категорий граждан. Рассмотрим более подробно на каких условиях некоторые категории граждан могут получить бесплатную жилплощадь.

    Матери-одиночки

    Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:

    • мать является инвалидом;
    • один из детей — инвалид;
    • семья является многодетной.

    В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.

    Дети-сироты

    Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья. Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником.

    Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:

    • документ, подтверждающий статус сироты;
    • паспорт;
    • свидетельства о рождении детей (если они есть);
    • справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;
    • документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;
    • военный билет;
    • диплом об образовании.

    Жильцы служебных квартир

    Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе. Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.

    Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован. В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

    Как происходит процесс постановки в очередь на бесплатную жилищную площадь

    Если семье присвоен статус малоимущей, она может встать на квартирный учет. Но для этого необходимо собрать различные документы из нескольких инстанций.

    Кроме того необходимо одновременно соответствовать ряду условий:

    • иметь российское гражданство;
    • проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;
    • иметь регистрацию по месту жительства;
    • не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).

    Обычно в очереди на получение жилья приходится долго стоять, поэтому было бы хорошо воспользоваться существующими льготами.

    Право на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

    • бывшие воспитанники приемных семей и детских домов;
    • пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и стихийных бедствий;
    • дети сироты;
    • нетрудоспособные инвалиды;
    • жильцы аварийных и подлежащих сносу домов.

    Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации. Его должны рассмотреть в течение одного месяца со дня его поступления.

    Перечень необходимых документов и справок для постановки на учет:

    1. Ксерокопии паспортов членов семьи.
    2. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.
    3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
    4. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).
    5. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года.
    6. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.
    7. Справка с места работы.
    8. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.
    9. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).

    Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии. Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.

    Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни. Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов.

    Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое. Обычно решение таких вопросов затягивается. Лучше обратиться в местную администрацию за разъяснением всех вопросов.

    Также можно взять ипотечный кредит, чтобы государство выплатило 30 % от стоимости покупаемого жилья. Можно привести еще массу вариантов. Какой из них выбрать — решать вам.

    О государственной помощи на улучшение жилищных условий для граждан РФ рассказано в следующем видеоматериале:

    Рекомендуем другие статьи по теме

    Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/polucheniye-zhilya-ot-gosudarstva.html

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: